알기 전으로 돌아갈 수 없는 "청약점수 바로 계산하기"

청약은 곧 로또라는 말은 옛말일까?

아직도 기회는 여전히 많다. 그런데 내가 그 기회를 잡을 수 있는 사람인지, 아닌지 구분을 해야한다.

결국 내가 신축아파트에 청약을 넣을때 "몇 점" 인지를 아는 것이 중요하다는것이다.
여러 요건을 보고 직접 계산하셔도 되고, 다음 사이트에서 바로 계산이 가능합니다.

청약가점빠른계산기 < 청약가이드 < 청약/채권 | 주택도시기금 (molit.go.kr)

주택도시기금

다음은 청약점수 계산시 유의할 점이다.

청약가점제, 청약 신청 전 유의해야 할 점

청약가점제는 청약자의 소유주택 수, 무주택 기간, 부양가족 수에 따라 가점을 부여하여 청약 순위를 정하는 제도입니다. 청약가점제에 따라 청약을 신청할 때에는 청약자 본인이 직접 소유주택 수, 무주택 기간 및 부양가족수를 산정해야 합니다. 따라서 신청 전에 청약신청시 유의사항 및 가점제도 내용을 충분히 이해해야만 착오에 따른 불이익을 피할 수 있습니다.

 

청약 신청 시 유의사항

• 청약자 본인이 직접 소유주택 수, 무주택 기간 및 부양가족수를 산정해야 합니다.
• 청약신청 시 착오로 인해 가점이 잘못 산정될 경우, 청약 당첨자는 당첨이 취소될 수 있습니다.
• 청약가점계산기는 예상으로 점수를 확인하는 서비스이며, 착오 신청에 따른 책임은 청약자 본인에게 있습니다.

손쉽게 나의 조건을 입력하고, 지금 나의 청약점수를 확인하세요.

청약가점빠른계산기 < 청약가이드 < 청약/채권 | 주택도시기금 (molit.go.kr)

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무주택 기간 점수산정

• 무주택 기간은 청약 신청일 현재까지 소유주택이 없는 기간을 말합니다.
• 30세 미만 미혼 무주택자는 무주택 기간이 0점으로 산정됩니다.
• 30세 이상 미혼 무주택자는 1년 미만은 2점, 1년 이상부터 15년 이상은 32점까지 가점됩니다.
• 유주택자(임차보증금을 포함하여 주택을 소유한 사람)는 무주택 기간이 0점으로 산정됩니다.

청약 신청시 부양가족 수

• 부양가족은 청약자와 세대를 같이하는 부모, 배우자, 자녀, 조부모, 손자녀, 형제자매, 입양자, 장애인 등을 말합니다.
• 부양가족의 범위 및 가점은 아래와 같습니다.

 

청약 가점의 범위

• 부모, 배우자, 자녀 1명당 10점
• 조부모, 손자녀, 형제자매, 입양자 1명당 5점
• 장애인(1급~3급) 1명당 15점
• 장애인(4급~6급) 1명당 10점

청약가점제, 어떻게 활용할까?

청약가점제는 청약 당첨 확률을 높이는 가장 효과적인 방법입니다.

따라서 청약을 준비하고 있다면, 무주택 기간과 부양가족 수를 최대한 늘리는 것이 중요합니다.

 

• 무주택 기간을 늘리기 위해서는 주택을 매매하거나 임차하지 않는 것이 좋습니다.
• 부양가족 수를 늘리기 위해서는 결혼을 하거나, 자녀를 출산하거나, 장애인을 양육하는 것이 좋습니다.

 

다만, 무주택 기간을 늘리기 위해 주택을 매매하지 않는 것은 현실적으로 어려운 경우가 많습니다. 또한, 부양가족 수를 늘리기 위해서는 결혼이나 출산, 양육 등 개인적인 사정이 고려되어야 합니다.

 

따라서 청약가점제만을 의존하기보다는, 청약 통장 가입 기간, 청약 지역, 청약 주택의 가격 등 다양한 요소를 고려하여 청약 전략을 세우는 것이 중요하답니다. 지금 나의 점수를 확인하고 전략을 세우세요!

 

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